Our Blog

中国投资者将会购买一级庄吗?

  • Featured

专家称在波尔多酒庄销售继续之际,多位富有的买家正等待收购良机

中国进口波尔多葡萄酒也许在减少,但中国投资者仍在寻找购买波尔多酒庄。最近有三个波尔多酒庄被中国投资者买下,并且会有更多的收购行动。对葡萄酒产业集团和富商来说,投资酒庄既安全又复杂,专家称。“拥有一个酒庄是可以炫耀的资产”,总部位于上海追踪记录中国首富的《胡润百富》(Hurun Report )的创始人胡润(本名Rupert Hoogewerf)说。

一位波尔多地产经纪人有相同的看法。“酒庄是一种展示您的财富而不像暴发户(他们不希望在中国有这种形象)的新方式,在位于波尔多的佳士得子公司Maxwell Storrie Baynes任职的李莉娟(Li Lijuan)“Lily”小姐说。

据李小姐和其他人士称,波尔多仍是寻求购买外国酒庄的中国投资商的主要目标。“在勃艮第寻找收购葡萄园较难,客户们更相信波尔多,”李小姐说。“波尔多对外国买家更开放,转售起来也容易。他们首先瞄准的是圣埃美隆—-它非常有名。”

大多数中国买家收购的都是知名度较低的葡萄园,但很多人预测只要机会出现,这将会改变。

“我们有准备出手数亿欧元的中国投资商。如果一个一级酒庄出售,比如玛歌或白马,中国买家将会首当其冲,” 法国土地治理和乡村建设组织(SAFER)地区总监Hervé Olivier表示。

Maxwell Storrie Baynes最近完成了两笔交易,两个买家都在胡润首富榜上。陈妙林(Chen Miaolin),据报道拥有11亿美元,从Fournier-Castéja家族手中收购了位于波尔多丘-卡迪亚克的碧萝酒庄(Château de Birot)。Eric Fournier的儿子Arthur将继续管理拥有葡萄种植面积达60公顷的庄园。

陈先生拥有中国最大的私人豪华酒店集团,浙江开元或新世纪旅业,他最近买下凡尔赛(Versailles)附近的艾斯克丽蒙城堡酒店(Hotel Château d’Esclimont)。他在2011年率领开元自行车队骑行环法赛线路后决定投资波尔多酒庄。“他看了葡萄园,决定要体验法国的生活方式,”李小姐说。

陈先生在购买碧萝酒庄前参观了20个庄园,并打算买两个或三个以上。自从他发起酒标设计大赛以来,他的葡萄酒在中国已非常有名。

奥瑞金(ORG)包装公司所有者周云杰(James),据报道拥有10亿美元资产,买下位于波尔多丘Côtes de Bordeaux)产区20公顷的赫侬酒庄(Chateau Renon)。周先生还进口葡萄酒,并在2008年收购了澳大利亚亚拉谷(Yarra Valley)的阳光酒庄(Sunshine Creek)。他是圣埃美隆茹拉德协会St.-Emilion Jurade的成员。

“他在波尔多认识很多人。他最初只是想要一个度假别墅,”李小姐说。一位风水专家对这一19世纪的豪宅进行了整修。它还包括一座16世纪酒窖和马厩。

根据当地消息来源透露,梅多克(Médoc)74公顷的普雅克酒庄(Château Preuillac)被出售给一位已经拥有另外两个庄园的不知名的中国投资商。米奥(Mau) 和德兹瓦格(Dirkswager)家族在发生两年灾难性低产后决定出售。

Olivier告诉《葡萄酒观察家》(Wine Spectator)正在进行中的另外与中国买家的两笔交易。“一个在Fronsac,另一个在梅多克。它们并非知名酒庄,但风土非常有趣,且无竞争。”

国际银行促成了这些投资,增加以资产为抵押的贷款额度,而在法国提供较低的利率。

虽然投资波尔多酒庄的道路最初比较曲折,但中国投资者从在波尔多的中国人中不断学习。“投资者变得更专业化,他们了解分级体系。这是一个长期投资,”李小姐说。“葡萄藤在20年时出产最好的葡萄酒。在中国,20年或更少的时间,官方可以决定在你的葡萄园建造一所学校。对中国人来说波尔多是稳定的投资环境。”

Suzanne Mustacich

2015年3月12日发表

Wine Spectator

Tags : [sharebar1]

了解我们的葡萄酒


This is a unique website which will require a more modern browser to work! Please upgrade today!